渋谷区道玄坂のホテル街がなくなり風俗ユーザーは新宿へ？

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道玄坂2丁目を「街並み再生地区」に都が指定、エンタメ施設誘導など促進

このエリアは、ラブホテル街としても有名です。ラブホテル、ホテヘル、デリヘルの事務所・待機場所が密集しているエリア。他には個人居酒屋、ガールズバー、音楽を楽しむクラブやライブハウス、バーなどが多数ありますね。

ニュースでこのエリアが「街並み再生地区」に。2ヵ月前に歌舞伎町タワーがOPENしましたが、似たようなエンタメ複合施設が複数できるのだと思います。

「緑豊かな沿道の形成」「安全・安心なまちづくりの実現」などを重点課題としてるようなので、レトロな雰囲気やカオスな景色、今のような良い意味の汚さや下町感のようなものはなくなっていくのかもしれませんね。

まだ数年先のことではありますが、風俗視点での経済圏は変化していきます。

風俗ユーザーは新宿へ？

渋谷のお隣、恵比寿にはラブホテルがほとんどありません。六本木まで足をのばすことも可能ですが、少しお高くなる印象。さらにその先の新橋まではちょっとだけ遠い。渋谷→原宿→代々木→新宿へ流れてくる風俗ユーザーは自然と増えていきます。

渋谷の再開発コンセプトは「若者の街」→「ビジネスの街」

何年も前からこの構想で再開発が進んでいて、道玄坂2丁目エリアも再生地区に指定されて、今後は上品な遊びのエリアに。

新宿の再開発コンセプトは「賑わい・交流」

渋谷は明確に「ビジネス」だと言っていますが、新宿はエンタメや遊び要素がよりあります。ビジネスビジネスしていくと、先々は地価があがり家賃上りサービス価格に反映されて･･･駅周辺で気軽に風俗遊びみたいなことは少し難しくなりそうです。（まだ先の話です）

外国人視点での風俗遊び

外国人が日本へ観光へ行くとき。風俗遊びを考えた時にまずどこへ行くか。

私達日本人が海外の歓楽街を目指すときと同じように、最もメジャーなエリアを目指します。

・歌舞伎町
・吉原

日本の歓楽街でメジャーなエリアはこの2つです。

外国人視点で、お目当てのお店、特殊性癖を満たせるお店などがない時でも、まずはメジャーな歓楽街を目指してという心理です。

人の流れの多い所はそれだけで大きなアドバンテージです。これは事業者視点だけではなく、従業員視点でも同じです。これから稼ぎ重視で働くお店を選ぶときに、シンプルに有名エリアを中心に探すのはとても理にかなっています。

スタイルグループは新宿拠点のデリヘル

新宿は都市開発中

インバウンド需要

・世界で最も乗降客数がある駅の1つで1日370万人利用
・新宿駅、新宿駅周辺が再開発中～より賑わう都市へ～
・ラブホテルの多い街「新宿」都内でラブホテル数の多い順：新宿→鶯谷→池袋→渋谷

他に、有名なアパホテルグループは新宿エリアに８つホテルを展開しています。（六本木は3つ）他エリアと比べてこの数です。新宿エリアの今後の需要を見込んだいることが伺えます。

周辺環境の今後の変化、新宿は風俗ビジネスの視点でとても魅力的なスポットです。既に世界一利用されている駅ですが、今後さらなる発展が見込まれています。スタイルグループの創業は2010年。新宿を拠点にデリヘル事業を長くやってきて実績も知名度もあるグループです。間もなく老舗グループと呼べるくらいの歴になりますが、まだまだこれからもグループ全体として大きな発展を目指しています。これからやってくるチャンスをしっかりと掴んでいくために、稼ぎたい内勤スタッフを募集中です。